Prix entre 1,8 M€ et 2,1 M€
37
ha
SUPERFICIE
TOTALE
12
ha
SUPERFICIE
VITICOLE
Non
Oui
Bâti résidentiel : Oui
Bâti d'exploitation : Oui
NC
Oui
Oui
Actifs / Droits sociaux
Sans objet
Vente beau domaine viticole AOP Cabardès - Agriculture Biologique - Vin naturel - Sans Sulfites Ajoutés
Ce domaine comprenant bâti résidentiel et bâti d'exploitation s'étend sur environ 37 hectares d'un seul tenant au creux d'une vallée à l'écart de toutes nuisances à environ 20 minutes de voiture au nord de Carcassonne.
Le vignoble d'environ 12 hectares dont environ 9 hectares de vignes AOP Cabardès est conduit en agriculture Biologique.
L'exploitation produit des vins Bio, vins Naturels et Vins Sans Sulfites Ajoutés. Les parcelles sont majoritairement exposées au Sud-Ouest, l'orientation Sud étant réservée aux cépages tardifs tels que le Cabernet Sauvignon. Outre sa labellisation Bio, ce domaine est caractérisé par une grande variété de cépages : Cot, Chardonnay, Cabernet franc, Viognier, Chenin blanc, Roussanne, Merlot, Musact petits grains, Sémillon, Grenache noir, Syrah, Cabernet sauvignon, Cinsault.Le bâti d'exploitation comprend cave de vinification, chai d'élevage, caveau de vente et hangar agricole.
La demeure de caractère comprend 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine, séjour, salon TV, buanderie. Elle est agrémentée d'une piscine chauffée.
Très beau projet d'acquisition viticole pour amateur de nature et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arnaud COURRET
Tom VERGER
Patrick HUARD
Spécialiste des transactions, cessions, acquisitions, de vignobles, exploitations et domaines viticoles dans le Grand Sud.
Avec des implantations en Provence et dans le Languedoc, des collaborateurs qui maîtrisent parfaitement les spécificités de cette activité, BLUE SIDE accompagne ses clients dans l’achat ou la vente de leur domaine viticole.
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